萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆先生表示接獲業主委託放售位於荃灣橫龍街17-33號明華工業大廈單位，建築面積5,049呎(未核實)，業主意向價約 1380萬元放售，平均呎價約2,733元，市場呎租11元，單位現租給貿易出入口公司存放貨品，每月租金53,000元，租期至2024年第三季，回報率約4.6厘。

該單位為半倉寫裝修，樓底高12呎多，多窗開揚，內置洗手間及冷氣配備。大廈為名牌工廈，優質管理，設有2部客梯，4部貨梯及停車場，可入40呎貨櫃，上落貨方便。大廈鄰近有小巴站及巴士站，交通四通八達。

盧鎬霆續稱荃灣區發展一日千里，有多幢工廈進行翻新、活化，成為市場焦點，加上區內各項配套亦非常完善，前景備受看好，加上周邊交通配套完善，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理 (工商舖)有限公司

盧鎬霆先生：9721 7869

MARTIN LO

高級客戶經理

葵涌分行

樓盤編號:  523227